Финансовая аналитика от Альпари: Валютная ипотека: казнить, нельзя помиловать

Финансовая аналитика от Альпари: Валютная ипотека: казнить, нельзя помиловать

«Нефть России», 07.01.15, Москва, 12:12   Продолжающаяся девальвация российского рубля снова сделала актуальной тему валютной ипотеки, которая быстро стала не по карману большинству российских заемщиков. Вероятно, после завершения затяжных праздников можно ожидать очередных митингов попавших в трудную ситуацию граждан. Их требования просты — конвертация валютной ипотеки в рублевую по нерыночному курсу или какой-либо другой способ компенсации. Стоит напомнить, что данная практика имела место во время прошлого кризиса в России 2008-2009 гг.
 
Однако, на самом деле идея компенсации в данном вопросе принципиально неправильная и очень вредная. Она не только несправедлива, но и порождает у людей уверенность, что в случае чего на помощь всегда придет государство. Идея способствует росту инфантилизма и отучает людей отвечать за свои поступки. Люди, взявшие валютную ипотеку, приняли на себя курсовые риски. Ставки по валютной ипотеке были ниже, чем по рублевой. Они пытались снизить свои процентные расходы, но в итоге проиграли. Обычная рыночная ситуация. От нынешнего российского финансового кризиса пострадали держатели российских акций, рублевых депозитов и т. д. Однако, они не требуют компенсации у правительства, ЦБ РФ или небесной канцелярии.
 
Хорошо известно правило: бери кредит в той валюте, в которой зарабатываешь. И россияне, в конце концов, должны научиться самостоятельно принимать решения и отвечать за свои поступки.
 
Сегодня требования компенсировать потери по валютной ипотеке ничем не отличаются от выдвинутых в свое время требований выплатить компенсации акционерам МММ, Телемаркета и других финансовых пирамид. Кто-то скажет, что это слишком жестоко. Возможно, но зато справедливо. Личный опыт – лучший учитель, хотя, конечно, берет за уроки дорого.
 
Александр Разуваев